شرح خدمات

مجتمع های بزرگ در هر یک از انواع تجاری، اداری و مسکونی با توجه به حجم سرمایه گذاری و هزینه ها، دارای اهمیت بسیاری در راه اندازی، نگهداری و بهره برداری می باشد. ما با بهره مندی از مشاورین و مهندسین خبره و تکنیسین های متخصص در یک شبکه گسترده، در جهت بهبود و توسعه فضای کار و زندگی جامعه مان ارائه خدمت نماییم.

خدمات مشاوره
راه اندازی مجتمع ها
اجاره داری و لیزینگ
بهره برداری مجتمع ها
نظارت بر بهره برداری
جذب، توسعه نیروی انسانی

خدمات مشاوره

خدمات مشاوره در حوزه های مختلف در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

  • ارائه خدمات مشاوره در راه اندازی مجتمع تجاری
  • ارائه خدمات مشاوره در حوزه بازاریابی و فروش
  • ارائه خدمات مشاوره در حوزه تبلیغات و برندینگ
  • ارائه خدمات مشاوره در حوزه مالی
  • ارائه خدمات مشاوره در حوزه منابع انسانی
  • ارائه خدمات مشاوره در امور حقوقی و قراردادی و ثبتی
  • ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در اخذ پایانکار، اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ سند
  • ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در امور مالیاتی و بیمه
  • ارائه خدمات مشاوره در طراحی، معماری و جانمایی سازه ها و المانها در مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
  • ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در ساخت ساختمان و نصب تاسیسات مکانیکی و تجهیزات الکتریکال مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
  • ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در اصلاح معماری و باز سازی ساختمان و تاسیسات مکانیکی و الکتریکال مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
  • راه اندازی مجتمع ها

    خدمات راه اندازی و راه اندازی مجدد مجتمع های تجاری در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

  • تدوین چک لیست و برنامه ریزی فعالیتها تا راه اندازی مجتمع
  • برنامه ریزی و مدیریت حضور برندها و بهره برداران واحدهای تجاری براساس چیدمان صنوف مصوب
  • تدوین چارت سازمانی بخش راه اندازی و بهره برداری و آماده سازی ساختار
  • برنامه ریزی و برگزاری برنامه آموزش پرسنل بهره برداری
  • تهیه و تدوین آئین نامه و دستورالعمل های بهره برداری، حراست، نظافت، دکوراسیون و سایر سرفصلها
  • تدوین طرح و بودجه تبلیغات (افتتاحیه و روند اجرای تبلیغات)
  • تدوین طرح دکور واحدهای تجاری و مشاعات
  • برنامه ریزی جشن افتتاحیه و نظارت بر اجرای آن
  • راه اندازی باشگاه مشتریان
  • نظارت بر عملکرد پرسنل و واحدهای اجرایی مجتمع
  • مدیریت وقایع و رخدادها
  • بررسی عملکرد پیمانکاران و بهره برداران و حل مشکلات بازدیدکنندگان
  • اجاره داری و لیزینگ

    خدمات واگذاری و لیزینگ (اجاره، خرید، فروش، مشارکت و تهاتر) واحدهای تجاری و اداری و مسکونی در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

  • انجام مذاكره و پيگيري براي جذب مشتریان یا برندها و متقاضیان
  • تدوین طرح جامع بازاريابي پروژه و مديريت اجراي آنها
  • برنامه ریزی، مدیریت و نظارت بر تبلیغات
  • انجام کلیه مراحل فرآیند اجرایی مهندس فروش و واگذاری پروژه
  • تهیه و تدوین مدلهای مختلف قرارداد های واگذاری
  • ارائه طرح نظام قیمت گذاری فروش و استخراج قیمت فروش
  • ارائه طرح نظام قیمت گذاری اجاره و استخراج قیمت اجاره
  • همكاري و هم انديشي توسعه بازار و تدوین راهکارهای جذب مشتری
  • سازماندهی و راهبری سازمان فروش متناسب با موضوع قرارداد
  • طراحی و ایجاد ساختار CRM (مدیریت ارتباط با مشتریان)
  • آماده سازی چارت سازمانی بخش اجاره، واگذاری ،فروش و توسعه تجاری
  • هدف گذاری فروش بر اساس برنامه زمان بندی واگذاری
  • تهیه و تحلیل گزارشات آماری
  • بهره برداری مجتمع ها

    خدمات بهره برداری از مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

  • تدوین چک لیست فعالیتهای نگهداری و بهره برداری از مجتمع ها
  • تهیه جدول نقایص و مشکلات مجتمع و ارائه برنامه توسعه و بهبود با ذکر اولویت
  • تدوین برنامه و بودجه بهره برداری و عمرانی
  • تدوین چارت سازمانی و فعالیتهای گروه های مختلف پرسنل بهره برداری
  • برنامه ریزی و برگزاری برنامه آموزش پرسنل بهره برداری
  • تهیه و تدوین آئین نامه و دستورالعمل های بهره برداری، حراست، نظافت و سایر سرفصلها
  • نظارت بر عملکرد پرسنل و واحدهای اجرایی مجتمع
  • مدیریت وقایع و رخدادها
  • بررسی عملکرد پیمانکاران و بهره برداران
  • نظارت بر بهره برداری

    خدمات نظارت بر فعالیتهای راه اندازی و بهره برداری مجتمع ها در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

  • بررسی و ارائه پیشنهاد در خصوص چیدمان صنوف مجتمع های تجاری
  • بررسی و کنترل برنامه راه اندازی و ارائه پیشنهادات اصلاحی
  • بررسی و ارائه توصیه های لازم در خصوص حضور برندها و بهره برداران واحدهای تجاری
  • بررسی و ارائه پیشنهاد در خصوص چارت سازمانی بخش راه اندازی و بهره برداری
  • تدوین شاخصهای عملکرد و ارائه برنامه توسعه و بهبود راه اندازی
  • بررسی رویه ها و فرآیندها و ارائه اصلاحات مورد نیاز
  • بررسی عملکرد پیمانکاران و بهره برداران و ارائه برنامه های بهبود
  • جذب، توسعه نیروی انسانی

    ارائه خدمات جذب، توسعه و آموزش نیروی انسانی برای بهره برداری و نگهداری مجتمع ها، در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

  • شناسایی، ارزیابی و جذب پرسنل برای فعالیتهای بهره برداری مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
  • برنامه ریزی و برگزاری دوره های آموزشی مورد نیاز پرسنل
  • برنامه ریزی و توسعه پرسنل بهره برداری
  • خدمات مشاوره

    خدمات مشاوره در حوزه های مختلف در قالب سرفصلهای زیر صورت میگیرد

    1- ارائه خدمات مشاوره در راه اندازی مجتمع تجاری
  • مطالعه جمعیت منطقه و شاخص های آن
  • مطالعه بازار و تعیین مدل کسب و کار مجتمع
  • بررسی نیاز ها و انتظارات مشتریان هدف
  • بررسی محدودیتها و فرصتهای قانونی
  • بررسی وضعیت دسترسی ها و سطح دیده شدن مجتمع
  • بررسی وضعیت کاربری ها در مراکز تجاری منطقه
  • بررسی نقاط قوت و ضعف، تهدیدها و فرصتهای مجتمع
  • تنظیم ماتریس SWOT و تعیین خط مشی ها
  • تعیین کاربری ها، چیدمان صنوف، بررسی متراژ ها، اختصاص فضاهای مُشاء
  • قیمت گذاری واحدهای تجاری و روند آن در مراحل راه اندازی، بهره برداری
  • تحلیل و بهبود نقشه ها از منظر بهره برداری و سازمان بهره برداری
  • تحلیل و بهبود نقشه ها از منظر گردش عمودی و افقی
  • تحلیل و بهبود نقشه ها از منظر متراژ فروشگاه ها و جانمایی ها
  • تحلیل و بهبود نقشه ها از منظر پارکینگ و ورودی و خروجی ها
  • تهیه لیست نواقص و تدوین اولویت و برنامه برای تکمیل و رفع نواقص
  • 2- ارائه خدمات مشاوره در حوزه بازاریابی و فروش
  • تحلیل بازار
  • تدوین استراتژی بازاریابی
  • تدوین برنامه بازاریابی و فروش
  • خلق و مدیریت برند
  • تدوین طرح و برنامه تبلیغات
  • ایجاد کمپین های مستمر و موقت
  • باشگاه مشتریان
  • 3- ارائه خدمات مشاوره در حوزه تبلیغات و برندینگ
    4-ارائه خدمات مشاوره در حوزه مالی
  • ارائه خدمات مشاوره و نظارت بر امور حسابداری (اعم از پیاده سازی سیستم مالی ، تدوین فرآیندها و دستورالعملهای مالی ثبت و کنترل اسناد مالی، تهیه گزارشات فصلی و سالانه و صورتهای مالی و ،...)
  • ارائه خدمات مشاوره امور مالیاتی (اعم از تنظیم اظهارنامه مالیاتی، مالیات بر عملکرد، مالیات تکلیفی، مالیات ارزش افزوده، تنظیم دفاتر قانونی روزانه و کل ...)
  • ارائه خدمات مشاوره حسابرسی (مشاوره حسابرسی داخلی، مشاوره بررسی صورتهای مالی، مشاوره حسابرسی مالیاتی، مشاوره حسابرسی عملیاتی، ...)
  • 5-ارائه خدمات مشاوره در حوزه منابع انسانی
  • طراحی ساختار سازمانی و تدوین شرح وظایف
  • طراحی فرمها، دستورالعملها و رویه های کاری
  • طراحی نظام حقوق و دستمزد و جبران خدمات
  • طراحی سیستم ارزیابی عملکرد و تدوین سیاستهای تشویقی و تنبیه
  • طراحی برنامه آموزش و توسعه فردی کارکنان
  • 6- ارائه خدمات مشاوره در حوزه حقوقی و قراردادی و ثبتی
    7-ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در اخذ پایانکار، اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ سند
    8-ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در امور مالیاتی و بیمه
    9-ارائه خدمات مشاوره در طراحی، معماری و جانمایی سازه ها و المانها در مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
    10-ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در ساخت ساختمان و نصب تاسیسات مکانیکی و تجهیزات الکتریکال مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
    11-ارائه خدمات مشاوره و اجرایی در بازنگری معماری و باز سازی ساختمان و تاسیسات مکانیکی و تجهیزات الکتریکال مجتمع های تجاری، اداری و مسکونی
    12-ارائه خدمات مشاوره در حوزه IT
  • طراحی و پیاده سازی شبکه داخلی - اینترنت - دوربین مداربسته
  • طراحی و پیاده سازی داشبوردهای مدیریتی
  • طراحی و مدیریت بهینه تامین سخت افزار و تجهیزات کامپیوتری و سخت افزاری مورد نیاز
  • طراحی و پیاده سازی سیستم های نرم افزاری و اپلیکیشن ها
  • اطلاعات تماس

    09122035639-09355767550

    Info@SetupComplex.com